主题：刚需90小资购房心得，买房长远考虑，在合适的年纪做正确的事

刚需入手属于自己的一套房子，谈谈心得

撸主外来户，11年三流本科毕业，北漂了两年，很多原因，去年七月份来到新泰，花了三周在经区找了份室早八晚五税后月薪5K的工作。年纪长了，屌丝也不想在漂了，开始关注房市。年后房价动荡，大家都看跌不看涨，房屋质量烂尾新闻也此起彼伏。鉴于银行缺钱，利率提高不折扣，人民币贬值，国家调控准备对绑架经济的房地产市场进行瘦身减负等因素。撸主总结，作为刚需购房，首先定位自己预算总价，第二户型需求，第三楼盘位置交通，第四实地考察，第五最重要是家人支持。俺买的一个87的户型喽~虽然这里周边还不是的完善，但是新泰的发展是有目共睹的。所以，长远考虑，还是可以的。撸主穷小子，土豪勿喷。

第一次买房学习很多知识，有刚需青年可以一同探讨一下。
1.售楼MM介绍的基本情况，结合楼盘位置，交通公交出行，看楼盘对比
2.有总价预算，结合看中的几个楼盘，对比单价和位置，优胜劣汰一下。

3.选好楼盘，实地看下楼间距及搭配，花钱买小黑屋不划算。最好早8中11下14点去看下太阳位置对光照的影响。
4.误区一就是售房MM会跟你说有很多人买这套房，怂恿你叫定钱，撸主中招，交款后丢失主动权，被牵着鼻子走。还好楼盘是自己中意的，否则有的后悔。
5.售房处默认你是有能力购房的，如果付完首付，不会详细交代贷款事宜，请于售楼MM相信问明手续包括社保公积金办理等，一切ok在付首付。撸主2货，社保未满一年，找中介办税单花了白花花大把的银子。外地货切记……
6.售楼MM有义务告诉你事项，也有权利故意隐瞒部门不利的地方。所以要多问，有问题一定就问清楚，含糊的地方去二手房中介套套信息。花钱买服务，不问你就瞎了，千万不要做人见人爱的大头儿子。
7.以上事项对父母常伴左右的小伙伴无效，呵呵

新泰山水文园小区1号楼交房近半年,18层楼房还没安电梯

北区住户即1、2、5号楼入住业主出台优惠政策,减免半年物业费。

恭喜楼主买到自己称心如意的房子